1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+4.4%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-1.2%
マンションニュー中山A棟
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩10分
1973年築 / 8階建 / 198戸 / 鉄骨造造
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6階 / 54.94㎡の場合
相場
2,192万円
39.9万円/㎡
1,335
1,907
2,478
3,050
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,478万円
34.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
マンションニュー中山A棟
2,480万円（45.1万円/㎡）/ 6階 / 54.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 45.1万円 | 6階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/28 | 1,500万円 | 29.3万円 | 6階 | 51.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 41.7万円 | 4階 | 54.94㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 45.1万円 | 4階 | 54.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 47.0万円 | 6階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/16 | 2,280万円 | 41.5万円 | 4階 | 54.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/09 | 2,380万円 | 43.3万円 | 4階 | 54.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 47.1万円 | 4階 | 54.94㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/07/16 | 2,590万円 | 47.1万円 | 4階 | 54.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 2,290万円 | 41.7万円 | 4階 | 54.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/23 | 2,290万円 | 41.7万円 | 4階 | 54.94㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | マンションニュー中山A棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 1,880万円 | 40.3万円 | 46.62㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 日商岩井中山マンション 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅5分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 171戸 | RC |
| 2025/07/20 | マンションニュー中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/18 | マンションニュー中山B棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 189戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、市川市では1.2%下落しています。